Дарение недвижимости через Многофункциональный центр (МФЦ) упрощает процесс оформления сделки. Рассмотрим пошаговую процедуру передачи квартиры в дар с использованием услуг МФЦ.
Содержание
Подготовка документов
Основной пакет документов
- Паспорта дарителя и одаряемого
- Правоустанавливающие документы на квартиру
- Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)
- Технический паспорт БТИ
- Кадастровый паспорт
- Согласие супруга (если квартира приобретена в браке)
Дополнительные документы
| Ситуация | Требуемый документ |
| Дарение несовершеннолетнему | Согласие органов опеки |
| Квартира в ипотеке | Согласие банка |
| Даритель - пенсионер | Справка от психиатра |
Процедура оформления через МФЦ
Запись на прием
- Выберите ближайший МФЦ на сайте mos.ru или другом региональном портале
- Запишитесь через онлайн-форму или по телефону
- Выберите услугу "Регистрация перехода права собственности"
- Укажите тип сделки - "Дарение"
Посещение МФЦ
- Явитесь в назначенное время с полным пакетом документов
- Получите талон электронной очереди
- Дождитесь вызова к специалисту
- Подайте документы на проверку
- Оплатите госпошлину (2 000 руб. для физических лиц)
- Подпишите заявление и договор дарения
Сроки и результат оформления
| Этап | Срок выполнения |
| Проверка документов | 3-5 рабочих дней |
| Регистрация перехода права | 7-9 рабочих дней |
| Получение документов | В день готовности |
Получение готовых документов
- Дождитесь SMS-уведомления о готовности
- Посетите МФЦ с паспортом
- Получите выписку из ЕГРН о новом собственнике
- Проверьте правильность внесенных данных
Важные нюансы дарения через МФЦ
- Договор дарения можно составить заранее у нотариуса или в МФЦ
- Присутствие обеих сторон обязательно
- Даритель должен подтвердить дееспособность
- Налог на дарение не уплачивается при близком родстве
Рекомендации
- Проверьте обременения квартиры перед дарением
- Убедитесь в отсутствии прописанных несовершеннолетних
- Сохраните копии всех поданных документов
- Уточните график работы МФЦ в праздничные дни
